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中山市人民政府關于《中山市中心城區康華路中段片區控制性詳細規劃(2018)》啓動調整的批複
文號:中府函〔2019〕284號 信息來源:中山市人民政府 發布日期:2019年08月09日
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市自然資源局:

《中山市自然資源局關于〈中山市中心城區康華路中段片區控制性詳細規劃(2018)〉啓動調整的請示》(中山自然資報〔2019437號)收悉。經研究,批複如下:

一、依據《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》,你局申請對《中山市中心城區康華路中段片區控制性詳細規劃(2018)》進行調整的啓動程序符合法定程序,按照調整論證報告會的專家意見和有關結論,原則同意啓動《中山市中心城區康華路中段片區控制性詳細規劃(2018)》(簡稱《控規》)調整,報批成果以報批年份標明版次。

二、上述《控規》調整過程中,要充分核實用地功能調整地塊的權屬情況和片區公共服務設施情況,做好與已出讓建設用地合同約定的規劃條件的銜接,不得隨意改變用地性質、容積率等強制性規劃條件,對涉及用地功能調整的地塊,應提供土地權屬證明文件,並書面征詢相關利害關系人意見。

三、你局應盡快組織編制上述《控規》調整方案,認真貫徹《中山市人民政府辦公室關于加強城市總體規劃實施管理的通知》(中府辦〔201341號)要求,在《控規》調整過程中不得占用基本農田,不減少總綠地規模,確保上述調整與我市城市總體規劃、土地利用總體規劃、“三規合一”成果、城市生態控制線劃定規劃等相關規劃的銜接一致,確保規劃各項內容符合《中山市城鄉規劃技術標准與准則》的要求。

四、上述《控規》調整方案要進一步完善公共設施、市政設施、道路系統及綠地系統規劃,並按法定程序對修改(調整)後方案進行審查報批。報批材料中應當附具規劃地段利害關系人(含市國土資源局、交通發展集團、城建集團)意見及處理結果。

 

 

                                                                 中山市人民政府

                                                                201989

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